Bureaux Investissement 361 m² divisibles à partir de 150 m²
Réf. 216379
Description
Idéalement situé sur le bvd Sud, cet immeuble récent avec un taux d'occupation avoisinant les 100 %, propose des bureaux occupés à vendre avec un taux de rendement de près de 10 %.
Aménagements & Prestations
Bel immeuble récent ERP 4 avec plateaux de bureaux entièrement aménagés proposant de belles prestations
Tous les lots ont été signés aux conditions générales suivantes :
Bail commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : égal à 2 mois de loyer
Indexation triennale selon ICC
Taxes foncières et TEOM à la charge du Preneur
Provisions pour charges récupérables : 2.90 € HT/m²/mois
Conditions particulières/lot :
Lot 8 : loué depuis le 01/01/2013, à 40 963 € HT HC / an, comprenant 150 m² de bureaux, 4 parkings int. et 1 parking ext.
Lot 13 : loué depuis le 01/04/2013 à 65 396 € HT HC / an, comprenant 211 m² de bureaux, 108 m² de terrasse, 44 m² d'archives (C), et 6 parkings int. et 1 parking ext.
Étage | Type de bien | Surface | Disponibilité |
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3ème étage | Bureaux | 150 m² | Immédiate |
5ème étage | Bureaux | 211 m² | Immédiate |