Nos métiers

POUR ACCOMPAGNER LES BAILLES & INVESTISSEURS

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La loi Pinel de Juin 2014 et le décret n° 2014-1317

sont venus créer de nouvelles obligations pour les bailleurs : délivrance, calcul de surface, budget de charges et travaux…

La jurisprudence récente prouve qu’il est devenu difficile pour un non professionnel de gérer lui-même son actif.

Que vous soyez SEM, investisseur, foncière, acteur public ou particulier, nous
déployons sur votre patrimoine ou actifs les actions ou services suivants :

• Missions financières :
Calcul des surfaces exploitées
Elaboration des budgets
Facturation, encaissement, indexation et régularisation des loyers,
charges et accessoires
Optimisation des taxes foncières

Missions juridiques :
Rédaction des baux et avenants
Etablissement des dossiers annexes et techniques
(plans, diagnostics, annexe charges…)
Suivi des obligations contractuelles des locataires

• Gestion technique :
Consultation, négociation, passation et suivi des contrats de maintenance
Passation et réception des travaux d’entretien courant et de remise en état
Suivi des travaux de mise aux normes (ERP, incendie…)
Contrôles et vérifications périodiques obligatoires

• Gestion des assurances :
Suivi assurances locataires
Négociation et souscription des polices immeubles
Déclaration, suivi et gestion des dossiers de sinistres

Nous utilisons le même logiciel de Gestion que des investisseurs institutionnels ou d’importantes sociétés de gestion immobilière: KLEPIERRE, Compagnie de Phalsbourg, Immobilière Dassault ou A2C (liale Immobilière de la SNCF). Nos comptes rendus et rapports de gestion détaillés présentent l’ensemble des actions entreprises sur l’immeuble et des indicateurs graphiques.

Véritable chef d’orchestre de l’actif, nous nous appuyons sur un réseau de partenaires : notaires, avocats, huissiers, bureaux d’études. Nous faisons réaliser régulièrement des audits externes de notre activité.


Quelques chiffres : 

  • 50 000 m² d’actifs gérés
  • 6 millions d’euros de loyers gérés
  • 70 millions € : valeur totale des actifs gérés
  • Garantie financière de 500 000 €

Vos interlocuteurs