Bureaux Investissement 361 m² divisibles à partir de 150 m²

Réf. 216379

Description

Idéalement situé sur le bvd Sud, cet immeuble récent avec un taux d'occupation avoisinant les 100 %, propose des bureaux occupés à vendre avec un taux de rendement de près de 10 %.

Aménagements & Prestations

Bel immeuble récent ERP 4 avec plateaux de bureaux entièrement aménagés proposant de belles prestations

Tous les lots ont été signés aux conditions générales suivantes :
Bail commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : égal à 2 mois de loyer
Indexation triennale selon ICC
Taxes foncières et TEOM à la charge du Preneur
Provisions pour charges récupérables : 2.90 € HT/m²/mois

Conditions particulières/lot :

Lot 8 : loué depuis le 01/01/2013, à 40 963 € HT HC / an, comprenant 150 m² de bureaux, 4 parkings int. et 1 parking ext.

Lot 13 : loué depuis le 01/04/2013 à 65 396 € HT HC / an, comprenant 211 m² de bureaux, 108 m² de terrasse, 44 m² d'archives (C), et 6 parkings int. et 1 parking ext.

Étage	Type de bien	Surface	Disponibilité
3ème étage	Bureaux	150 m²	Immédiate
5ème étage	Bureaux	211 m²	Immédiate