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Bureaux et Locaux commerciaux à Vendre ou à Louer 3 156 m² divisibles à partir de 64 m²


Réf. 663328
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Description

Au cœur des zones économiques les plus dynamiques de l'Ile, installez votre société dans ce très bel immeuble dédié aux activités tertiaires.

Aménagements & Prestations

Dans un environnement commercial très dynamique, très bel immeuble de bureaux de type W neuf disponible en VEFA ou BEFA

Accès principal par la rue Jules Verne
Accès parking par la rue Sully Prudhomme

Patio d'accueil avec point de vente/restauration à l'entrée
Contrôle d'accès par digicode

Local commercial de type N ERP 5 livré en état brut avec attentes en électricité et eaux, terrasse aménagée avec caillebotis bois

Bureaux livrés en open-space avec équipements suivants : sol souple, murs enduits et peints, faux-plafond en dalles avec éclairage encastré type pavé Led, goulottes périphériques avec prises de courant fort à raison de 3 unités/15 m² et 2 unités/65 m² pour entretien, tableau électrique non équipé

Diffuseurs de climatisation et réseaux de distribution depuis la centrale VRV à la charge de l'Acquéreur
Courant faible et câblage informatique à la charge de l'Acquéreur

Distribution des lots par coursive extérieure
Brise-soleil en façade
Ascenseur
Sanitaires sur palier à usage en commun

Parkings aérien et semi enterré pour un total de 85 places de stationnement

Belles surfaces de terrasse au RDC et R+3.
Surfaces de terrasses pondérées à 1/2.

PC obtenu, purge des délais de recours en cours

Étage Type de bien Surface Disponibilité
Rez-de-chaussée Locaux Commerciaux 223 m² Juin 2020
1er étage Bureaux 106 m² Juin 2020
1er étage Bureaux 130 m² Juin 2020
1er étage Bureaux 130 m² Juin 2020
1er étage Bureaux 99 m² Juin 2020
1er étage Bureaux 514 m² Juin 2020
2ème étage Bureaux 115 m² Juin 2020
2ème étage Bureaux 130 m² Juin 2020
2ème étage Bureaux 130 m² Juin 2020
2ème étage Bureaux 99 m² Juin 2020
2ème étage Bureaux 515 m² Juin 2020
3ème étage Bureaux 135 m² Juin 2020
3ème étage Bureaux 65 m² Juin 2020
3ème étage Bureaux 65 m² Juin 2020
3ème étage Bureaux 230 m² Juin 2020
3ème étage Bureaux 470 m² Juin 2020

Nos exclusivités