Bureaux à Vendre ou à Louer 2 759 m² divisibles à partir de 64 m²

Réf. 751565

Description

COEUR DE VILLE - MAISON DE SANTE
Installez votre activité (para)médicale au sein du nouveau quartier sortant de terre au centre-ville. Programme neuf, à réserver rapidement.

Aménagements & Prestations

Professionnels de santé : devenez propriétaire et rejoignez la dynamique du nouveau pôle médical du Coeur de Ville, nouveau quartier qui accueillera plus de 5000 habitants.

Accès direct par la rue Leconte de Lisle.
Le site est articulé autour de 2 bâtiments, dont les surfaces sont réparties de la sortes :
- Commerces en pieds d'immeubles (RDC et RDJ)
- Bureaux du R+1 au R+4

Chaque lot est livré avec :
- Groupe clim en toiture et arrivée du gaz au local
- Attente AEP et évacuation d'eaux
- Tableau électrique pour courant fort et courant faible

Locaux en classement ERP 5ème catégorie (accueil du public pour bureaux et commerces)

Parkings : 1 place privative/lot
possibilité d'en acheter des supplémentaires
Total : 388 places foisonnées en sous-sol avec accès par travélator et ascenseur au mail, 70 places chemin des Lataniers

Opération neuve : bénéficiez de frais de notaires à la baisse (2.7% env. contre +8% pour locaux existants)

Étage	Type de bien	Surface	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	185 m²
1er étage	Bureaux	98 m²
1er étage	Bureaux	86 m²
1er étage	Bureaux	105 m²
1er étage	Bureaux	101 m²
1er étage	Bureaux	151 m²
2ème étage	Bureaux	98 m²
2ème étage	Bureaux	86 m²
2ème étage	Bureaux	105 m²
2ème étage	Bureaux	101 m²
2ème étage	Bureaux	151 m²
3ème étage	Bureaux	98 m²
3ème étage	Bureaux	86 m²
3ème étage	Bureaux	105 m²
3ème étage	Bureaux	101 m²
3ème étage	Bureaux	151 m²
4ème étage	Bureaux	98 m²
4ème étage	Bureaux	89 m²
4ème étage	Bureaux	103 m²
4ème étage	Bureaux	101 m²
4ème étage	Bureaux	148 m²
Rez-de-chaussée	Commerce	295 m²
Rez-de-jardin	Commerce	126 m²
Rez-de-jardin	Commerce	161 m²