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Bureaux à Vendre ou à Louer 79 m² non divisibles


Réf. 449854

Description

Rare dans le secteur, au cœur du site industriel historique de Savanna, aujourd’hui transformé en quartier d’affaires, bénéficiant d’un environnement tertiaire de qualité, et présentant des services et avantages importants, bureaux rationnels et opérationnels

Aménagements & Prestations

Immeuble de bureaux en R+2 en copropriété, hébergeant cabinets d'avocats, institutionnels, services, professions médicales

Locaux en RDC en 1ère ligne de front visible dès l'entrée principale du bâtiment avec prestations soignées

Le plateau est entièrement aménagé et se compose :
d'1 accueil
1 open space
1 bureau cloisonné
1 sanitaire + coin kitchenette

L'aménagement actuel permet l'installation de 7 postes de travail

2 parkings privatifs complètent les prestations

Nombreux parking public aux abords du site

Exemple de plan de financement de l'investissement :
- Prix de vente HT : 244 900 € HD
- Droits d'enregistrements : 18 367 € (estimation)
apport des frais de notaire et de 10 % du prix d'achat (40 K €), un financement sur 15 ans au taux de 1.5 % soit :
- un remboursement annuel de 17 136 €
- des revenus nets annuels de 21 800 €
- un excèdent annuel de 4 668 € et pendant la durée de l'emprunt de 70 020 €

Étage Type de bien Surface Disponibilité
Rez-de-chaussée Bureaux 79 m² Mai 2021

Nos exclusivités