fbpx

Bureaux à Vendre ou à Louer 472 m² divisibles à partir de 212 m²


Réf. 337944

Description

Idéalement placé au centre-ville du Tampon à proximité des commerces (SFR, Orange, La Poste, Weldom, S'Center, Centre Commercial), cet investissement offre 2 locaux sur 2 niveaux avec excellente visibilité et parkings.

Aménagements & Prestations

Belle surface commerciale en Rdc accompagnée d'une surface de bureaux à l'étage occupée par un locataire de qualité (bail notarié)

Lots 1-2 à usage de bureaux ou commerce comprenant escpace accueil, bureaux individuels, 13 parkings couverts et 3 caves

Lots 3-4 loués à la CISE avec 5 parkings et terrasse de 94 m² :
- Loyer annuel : 49 990 € HT
- Provisions pour charges : 3 087 € HT
- Fiscalité : TVA
- Indexation : annuelle selon indice INSEE ILC
- Paiement du loyer et des charges : à termes échus le 5 de chaque mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT HC
- Impôt foncier : charge Preneur
- Bail notarié 6/9 ans signé le 1/05/2014
- Frais d'acte estimatif : 39 790 €

Étage Type de bien Surface Disponibilité
Rez-de-chaussée Bureaux 260 m² Loué
RdC Bas Bureaux 213 m² Immédiate

Nos exclusivités