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Locaux commerciaux à Vendre ou à Louer 110 m² non divisibles


Réf. 874526

Description

Accès rapide depuis le Bd Sud, zone dynamique avec du passage, à proximité du Pôle Emploi, du Conseil Général, de l'école primaire

Aménagements & Prestations

Au pied d'un immeuble d'habitations calme, au sein d'une agréable cour arborée, ce local de 110 m² vous séduira avec ses prestations atypiques. Actuellement aménagé en salon de coiffure. Possibilité de totalement réorganiser la surface pour l'adapter à votre activité.

Équipé avec volet métallique électrique, système de climatisation, carrelage au sol, parquet, peinture, WC, évier. 2 places de parking aérien.

Accessible aux personnes à mobilité réduite.

Exemple de plan de financement de l'acquisition :
- Prix de vente HT : 242 550 € HD
- Droits de mutation : 17 400 € (estimation)
Apport des frais de notaire et de 10 % du prix d'achat (41 K €), un financement sur 15 ans au taux de 2 % soit :
- un remboursement mensuel de 1 405 €

En cas d'investissement :
- taux de rendement annuel brut : 8,16%
- revenus annuels bruts de : 19 800 €
- excèdent pendant la durée de l'emprunt de 44 100 €

Étage Type de bien Surface Disponibilité
Rez-de-jardin Commerce 110 m² Immédiate

Nos exclusivités