Bureaux à Vendre 2 759 m² divisibles à partir de 64 m²


Réf. 751565

Description

La Kanopée, le programme tertiaire et commercial de Cœur de Ville !
A côté du mail commercial accueillant notamment 1 moyenne surface alimentaire et 32 boutiques, services et restaurants nous vous proposons un immeuble de près de 2 800 m² entièrement dédié aux professionnels de santé.

Aménagements & Prestations

Professionnels de santé : devenez propriétaire et rejoignez la dynamique La Kanopée, la vie au centre de la Ville

Nous programmons un ensemble d'activités cohérentes au service des 5 000 nouveaux habitants du Cœur de Ville et des 40 000 de La Possession :
En RDC bas (donnant rue Leconte de Lisle) et RDC haut (R+1 dans le tableau des surfaces, donnant côté mail) : pharmacie, laboratoire d'analyse et / ou radiologie
En étage, professions médicales et paramédicales : médecin généraliste, dentiste, gynécologue, pédiatre, sage-femme, kinésithérapeute, infirmier...

Chaque lot est livré avec :
- plomberie / sanitaire : attente AEP et évacuation EU et EV par lot
- ventilation / rafraîchissement : production immeuble par groupe VRV, 1 point de distribution par lot, diffuseurs à la charge de l'acquéreur
- courant fort / faible : 1 tableau par lot et distribution en attente pour les lots commerciaux ; 1 tableau par lot et distribution par double goulotte périphérique avec 3 prises non ondulée par tranche de 15 m² et 2 prises entretien par tranche de 65 m², éclairage par pavé lumineux 60X60 en faux plafonds pour les lots bureaux
- faux plafonds : dalle 60X60 dans les bureaux
- peinture : enduit plâtre et peinture blanche en périphérie

Possibilité de livraison brut : nous consulter.

Locaux en classement ERP 5ème catégorie pour les cellules commerciales et ERP 4ème catégorie pour les bureaux. Charge admissible des locaux : 450 kg/m² pour le RDC et 350 kg/m² pour les étage

Parkings communs et foisonnés entre l'ensemble des utilisateurs de La Kanopée : 388 places en sous-sol avec accès par travélator et ascenseur au mail, 70 places chemin des Lataniers

Plus d'infos sur
La ZAC Cœur de Ville : www.lapossession-coeurdeville.re
La partie commerciale de La Kanopée : www.lakanopee.re

Étage Type de bien Surface Disponibilité
1er étage Bureaux 85 m² T3 2024
1er étage Bureaux 96 m² T3 2024
1er étage Bureaux 104 m² T3 2024
1er étage Bureaux 101 m² T3 2024
1er étage Bureaux 149 m² T3 2024
2ème étage Bureaux 85 m² T3 2024
2ème étage Bureaux 97 m² T3 2024
2ème étage Bureaux 104 m² T3 2024
2ème étage Bureaux 101 m² T3 2024
2ème étage Bureaux 149 m² T3 2024
3ème étage Bureaux 85 m² T3 2024
3ème étage Bureaux 97 m² T3 2024
3ème étage Bureaux 104 m² T3 2024
3ème étage Bureaux 101 m² T3 2024
3ème étage Bureaux 149 m² T3 2024
4ème étage Bureaux 69 m² T3 2024
4ème étage Bureaux 65 m² T3 2024
4ème étage Bureaux 65 m² T3 2024
4ème étage Bureaux 83 m² T3 2024
4ème étage Bureaux 105 m² T3 2024
Rez-de-chaussée Commerce 291 m² 3ème trimestre 2022
Rez-de-chaussée Commerce 184 m² 3ème trimestre 2022
Rez-de-jardin Commerce 125 m² 3ème trimestre 2022
Rez-de-jardin Commerce 165 m² 3ème trimestre 2022

Nos exclusivités