LOI CLIMAT ET RESILIENCE : Ancrer l’écologie dans notre société
Dans le cadre du Pacte vert pour l’Europe et de l’engagement au respect des objectifs de réduction des émissions de gaz à effet de serre, le 22 août 2021 est publiée au Journal Officiel laloi n°2021-1104 portant sur la lutte contre le dérèglementclimatique et le renforcement de la résilience face à ses effets. L’objectif européen […]
INVESTIR EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE : quels avantages ?
Bureaux, locaux d’activités ou entrepôts : le rendement des actifs immobiliers professionnels à La Réunion a de quoi attirer les investisseurs. D’après Inovista Consulting Research, il se situe autour des 7 % en 2021, tous types d’actifs confondus. Et si cela ne suffisait pas à vous convaincre, voici un rapide tour d’horizon des avantages à […]
FIN DU BAIL COMMERCIAL : les pièges à éviter !
Votée en juin 2014, la loi Pinel relative à l’artisanat, aux commerces et aux très petites entreprises, réforme le statut des baux commerciaux. Un statut qui n’avait pas été révisé depuis 1953 ! De nombreux propriétaires qui géraient eux-mêmes leurs baux commerciaux sont passés à coté des changements essentiels apportés par la loi Pinel. En ont […]
BAIL COMMERCIAL : Optimiser ses revenus locatifs !
La loi relative à l’artisanat, au commerce et aux très petites entreprises, dite loi « Pinel », a été publiée le 18 juin 2014. La loi s’attache notamment à clarifier et définir la répartition, entre propriétaires et locataires, des charges, réparations, impôts, taxes, redevances et travaux. Désormais, les maîtres mots sont transparence et information. Une liste détaillée […]
BAIL COMMERCIAL : La valeur locative des locaux d’entreprise
Lors de la signature du bail, la liberté est la règle en ce qui concerne la valeur du loyer initial. Le montant du loyer est le résultat d’une discussion contractuelle qui détermine le loyer acceptable par le preneur et le bailleur, on parle de « loyer de marché ». L’article L45-33 du Code de Commerce détermine légalement […]
Inovista reprend la commercialisation exclusive du Centre d’Affaires Cadjee
La SCI CADJEE mandate Inovista pour commercialiser ses bureaux et locaux commerciaux ! Véritable symbole du monde des affaires dans la Microrégion Nord, le Centre d’Affaires compte près de 13 000 m² de bureaux et locaux commerciaux. Un peu d’histoire, le Centre d’Affaires prend place au cœur de la ZAE du Chaudron, en Zone Franche Urbaine […]
COVID-19 : Inovista accompagne les entreprises et se mobilise pour le territoire
Suspension des loyers commerciaux : Quel cadre ? Quelles mesures ? Beaucoup d’entreprises réunionnaises s’interrogent sur le report des loyers annoncé par le Président de La République. Selon le décret, sous réserve de publication, les entreprises éligibles, à la suspension des loyers, seraient celles dont l’effectif est inférieur à 10 personnes et dont le chiffre d’affaires ou le […]
La CEPAC (Caisse Epargne) achète un immeuble de 3 000 m² à Sainte-Marie
Inovista réalise la plus importante transaction de bureaux de l’année 2019 en accompagnant la Caisse d’Epargne CEPAC dans l’acquisition d’un immeuble indépendant permettant le déménagement d’une partie des équipes du siège social. L’immeuble, construit en 2014 par Ocidim (filiale de promotion du groupe Vinci) totalise 3 200 m² de bureaux et 85 stationnements. Il se situe […]
Inovista renforce son département Gestion et enrichit son département Transaction
Inovista, société de conseil en immobilier d’entreprise leader sur son marché, renforce son service gestion et enrichit son département transaction. Walid BEN DAYA, en qualité de responsable du département Gestion locative. Agé de 35 ans, titulaire d’un Master II Ingénierie Immobilière (Paris X) obtenu après une Licence de droit immobilier, il occupe depuis une dizaine […]
Défiscalisation en loi Girardin et crédit d’Impôt
L’ensemble des activités agricoles, industrielles et artisanales sont éligibles à l’aide fiscale à l’investissement, à l’exception de certains secteurs limitativement énumérés par la loi (cf. point I. de l’article 199 undecies B du CGI), dont, notamment, le commerce, le conseil ou expertise, l’éducation… Ces aides concernent les investissements productifs, à savoir, des immobilisations corporelles, […]
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