Bureaux à Louer 473 m² divisibles à partir de 118 m²


Réf. 277289
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Description

Exclusivité Inovista! Rue Leopold Rambaud, dans le prolongement du boulvard Lancastel et avant la RN2, immeuble neuf de bureaux.

HORIZON, la solution moderne et visible pour l'installation de votre activité !

Aménagements & Prestations

Emplacement et visibilité exceptionnel, accès aisé à l'ensemble des axes principaux de circulation

Immeuble de bureaux permettant tout type d'organisation d'aménagement : bureaux cloisonnés, mixtes ou open space. Profondeur de plateau idéale pour un éclairage naturel de chaque poste de travail

Conception de l'immeuble dans une démarche d'économie des énergies : façades protégées du soleil et des vents dominants, plateaux traversant

Bureaux livrés avec
- Revêtement de sol carrelage type grès cérame ou sol souple
- 1 tableau électrique par étage
- 1 double goulotte sur façades Nord et Sud avec distribution du courant fort et courant faible en attente
- Courant fort : environ 3 prises pour 15 m²
- 2 attentes téléphoniques par local
- Groupe de climatisation type VRV en toiture
- Diffusion de la climatisation par cassette, une pour 25 m² de bureaux
- Faux plafond dalle 60X60
- Eclairage encastré dans faux plafond (60X60), un pour 12 m²
- Peinture sur murs périphériques
- WC avec fournitures et poses

Lot 14b : Loyer incluant provision pour charges et service de nettoyage

Parkings privatifs : excellent ratio environ 3,6 places pour 100 m² de bureaux

Étage Type de bien Surface Disponibilité
4ème étage Bureaux 195 m² Immédiate
5ème étage Bureaux 160 m² Immédiate
6ème étage Bureaux 118 m² Immédiate
7ème étage Bureaux 45 m² Immédiate

Nos exclusivités