Bureaux et Locaux commerciaux à Vendre ou à Louer 1 572 m² divisibles à partir de 62 m²
Réf. 1252736
Description
ZAC Les Mascareignes accueillant de nombreuses entreprises artisanales et commerciales (McDonalds, Ho Hio Hen Pièces Auto, Dekra, Speedy, Dafy Moto, La Boucherie, Odicolor, etc.).
Immeuble ERP accessible par le bvd des Mascareignes et la rue Michel Joseph, secteur du Port très prisé ! A visiter !
Aménagements & Prestations
Sur un terrain d'une surface de 994 m², construction en VEFA d'un immeuble ERP (5ème catégorie) avec ascenseur à usage de commerce et bureaux
Le niveau RDC (type M) pour une activité commerce de détail, vente au comptoir avec stockage ou artisanat
Livré en état intérieur brut (électricité et fluides en attentes) et équipés de vitrines sécurisées par des rideaux métalliques électriques
Hauteur max sous plafond 4m54
Coure extérieure privée et sécurisée pour livraison marchandises et parkings
Rideau métallique électrique pour livraison
Possibilité d'apposer une enseigne commerciale en façade
Niveaux supérieurs à usage de bureaux (type W)
Signalétique via un totem commun
Chaque lot sera livré en état intérieur brut avec électricité et fluides en attentes
Terrasse privative carrelée avec garde-corps valorisée dans notre prix de vente (1 625 € HT/m²)
Ratio de 2 places privatives pour 100m² loués (total de 33 parkings dont 1 place PMR) et parkings publics en voirie
Espaces verts extérieurs
Dépôt du dossier PC en cours
Étage | Type de bien | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|
Rez-de-chaussée | Commerce | 436 m² | T4 2025 |
1er étage | Bureaux | 160 m² | T4 2025 |
1er étage | Bureaux | 101 m² | T4 2025 |
1er étage | Bureaux | 152 m² | T4 2025 |
2ème étage | Bureaux | 162 m² | T4 2025 |
2ème étage | Bureaux | 101 m² | T4 2025 |
2ème étage | Bureaux | 152 m² | T4 2025 |
3ème étage | Bureaux | 121 m² | T4 2025 |
3ème étage | Bureaux | 62 m² | T4 2025 |
3ème étage | Bureaux | 125 m² | T4 2025 |