Terrain à Vendre 10 507 m² non divisibles

Réf. 1221798

Description

Une mise en vente Inovista pour Poste Immo.
Au cœur de la Zone d’Activité du Chaudron, le terrain de l’ex ASPTT offre de nombreuses possibilités constructives.

Aménagements & Prestations

Parcelle BL314 d’une surface cadastrale de 10 507 m²
Terrain quasiment plat et rectangulaire avec plusieurs accès possibles

Zone Ua du PLU :
Toutes constructions sauf ICPE et habitation
Emprise au sol de 70%
Hauteur maximale de 18 mètres
Construction possible en limites séparatives

Nombreuses possibilités constructives : parc et locaux d’activités, entrepôts, bureaux, commerce de gros

Présence sur le terrain de petites constructions destinées à la démolition : salle de sport, club house ... pour une surface totale bâtie de 1 108m². Présence d'amiante dans un conduit EP (2,5 ml) et des dalles de sol (6m²)

Crée en 1970, la zone du Chaudron s’étend sur 67 hectares et accueille près de 10 000 emplois salariés.
Les activités historiques sont toujours présentes : Automobiles (Cotrans, Mercedes, Peugeot, Porsche), commerce de gros et presse.

Le secteur en pleine mutation avec la construction d’immeuble de bureaux (Centre d’Affaires Cadjee, Kerveguen, Pôle Formation de la CCIR) et d’ensembles immobiliers commerciaux (Le Village, Espace Bertel, Centre Indoor Prima).

Le tissu économique, l’emplacement et les dessertes font de ce secteur l’un des plus attractifs et recherchés par les entreprises.

Acquisition avec droit de mutation de 125 € si engagement de construire : nous consulter.

Étage	Type de bien	Surface	Disponibilité
	Terrain	10507 m²	Immédiate