MANDAT DE VENTE : Lequel choisir ?
Lorsque vous faites appel à un professionnel de l’immobilier pour mettre votre bien sur le marché, il est nécessaire de signer un mandat de vente ou de recherche de locataire. Qu’est-ce qu’un mandat dans le cadre d’une vente immobilière ? Le mandat est un document qui contractualise la relation entre le propriétaire d’un bien et […]
GARANTIE FINANCIERE : Une sécurité pour nos clients
Nos activités de transaction et de gestion immobilière sont sécurisées par la garantie financière délivrée par l’organisme GALIAN : A hauteur de 120 000 € pour les transactions A hauteur de 1 100 000 € pour la gestion immobilière Qu’est-ce que la garantie financière ? Il s’agit d’une assurance obligatoire pour tous les professionnels de l’immobilier, en vertu de […]
BIENTÔT LA RENTRÉE : Reprenez le travail en musique !
Immobilier et musique aucun lien ? Et pourtant ! Elle adoucit les meurs, apaise, motive, stimule, réunit, en résumé elle accompagne notre quotidien. Alors pourquoi pas des playlist spécifiques aux différentes situations que l’on rencontre dans la vie professionnelle ? C’est l’idée que nous avons eu chez Inovista ! Savez vous que FFA (Fédération Française d’Athlétisme) a interdit […]
SERVICES EN LIGNE : nouveau logiciel pour notre Département Gestion
La gestion locative, les fonctions de property ou d’asset management évoluent très rapidement. Parfois résumé localement au simple quittancement et encaissement de loyer, l’accompagnement d’Inovista repose en réalité sur une méthodologie éprouvée : 1 – Protéger le Bailleur des 5 grands risques : juridiques, financiers, techniques, commerciaux et environnementaux 2 – Améliorer les revenus nets des immeubles […]
LOI CLIMAT ET RESILIENCE : Ancrer l’écologie dans notre société
Dans le cadre du Pacte vert pour l’Europe et de l’engagement au respect des objectifs de réduction des émissions de gaz à effet de serre, le 22 août 2021 est publiée au Journal Officiel laloi n°2021-1104 portant sur la lutte contre le dérèglementclimatique et le renforcement de la résilience face à ses effets. L’objectif européen […]
INVESTIR EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE : quels avantages ?
Bureaux, locaux d’activités ou entrepôts : le rendement des actifs immobiliers professionnels à La Réunion a de quoi attirer les investisseurs. D’après Inovista Consulting Research, il se situe autour des 7 % en 2021, tous types d’actifs confondus. Et si cela ne suffisait pas à vous convaincre, voici un rapide tour d’horizon des avantages à […]
FIN DU BAIL COMMERCIAL : les pièges à éviter !
Votée en juin 2014, la loi Pinel relative à l’artisanat, aux commerces et aux très petites entreprises, réforme le statut des baux commerciaux. Un statut qui n’avait pas été révisé depuis 1953 ! De nombreux propriétaires qui géraient eux-mêmes leurs baux commerciaux sont passés à coté des changements essentiels apportés par la loi Pinel. En ont […]
BAIL COMMERCIAL : Optimiser ses revenus locatifs !
La loi relative à l’artisanat, au commerce et aux très petites entreprises, dite loi « Pinel », a été publiée le 18 juin 2014. La loi s’attache notamment à clarifier et définir la répartition, entre propriétaires et locataires, des charges, réparations, impôts, taxes, redevances et travaux. Désormais, les maîtres mots sont transparence et information. Une liste détaillée […]
BAIL COMMERCIAL : La valeur locative des locaux d’entreprise
Lors de la signature du bail, la liberté est la règle en ce qui concerne la valeur du loyer initial. Le montant du loyer est le résultat d’une discussion contractuelle qui détermine le loyer acceptable par le preneur et le bailleur, on parle de « loyer de marché ». L’article L45-33 du Code de Commerce détermine légalement […]
Inovista reprend la commercialisation exclusive du Centre d’Affaires Cadjee
La SCI CADJEE mandate Inovista pour commercialiser ses bureaux et locaux commerciaux ! Véritable symbole du monde des affaires dans la Microrégion Nord, le Centre d’Affaires compte près de 13 000 m² de bureaux et locaux commerciaux. Un peu d’histoire, le Centre d’Affaires prend place au cœur de la ZAE du Chaudron, en Zone Franche Urbaine […]
0262 34 00 34
14 Rue Jules Thirel, 97460 St-Paul, La Réunion
